Wohnung/ Apartment kaufen La Rochelle, Charente-Maritime

Fantastische 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2020, gelegen in einer prestigeträchtigen Residenz im Stadtteil Minimes von La Rochelle. Dieses schöne, moderne Apartment bietet einen umwerfenden Meerblick und atemberaubende Panoramen. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner voll ausgestatteten offenen Küche ist der ideale Ort, um diese außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Die großen Erkerfenster bieten eine Süd-/Westausrichtung, sorgen den ganzen Tag über für optimale Helligkeit und ermöglichen in Kombination mit der Wärmepumpe echte Energieeinsparungen. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Lagerräumen, perfekt für eine Familie oder zum Einrichten eines Büros. Eine separate Toilette und ein großes Duschbad vervollständigen diesen Raum. Die Wohnung profitiert von hohen Decken und verfügt außerdem über eine große, 15 Quadratmeter große Terrasse mit Unterstand, die einen angenehmen Außenbereich bietet, um die Sonne zu genießen und im Freien zu speisen. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der sichere und bequeme Parkplatz im Untergeschoss. Ein Keller sowie ein gesicherter Fahrradabstellraum runden dieses Objekt zusätzlich ab. Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte vom Strand Paradis entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von La Rochelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die für den Bau verwendeten Materialien sind von außergewöhnlicher Qualität. Damit Sie diese Wohnung im Detail entdecken können, ohne reisen zu müssen, ist auf Anfrage ein virtueller Rundgang möglich. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, diese Wohnung mit atemberaubender Aussicht in einer der begehrtesten Gegenden von La Rochelle zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Anzahl der Grundstücke im WEG: 23, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Umlageanteils (Prognosebudget) (Strom/Wasser/Heizung/WEG): 0 € bzw. 0 € monatlich. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 3,74 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 566290)