Wohnung/ Apartment kaufen La Rochelle, Charente-Maritime

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung wurde 2020 in einer Luxusresidenz erbaut und besticht durch ihren modernen Komfort und ihre privilegierte Lage direkt am Meer. Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, hellen Wohnzimmer bezaubert sein, das dank seiner großen, nach Süd/West ausgerichteten Erkerfenster einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer bietet. Die offene, perfekt ausgestattete Küche vervollständigt diesen freundlichen und eleganten Wohnraum. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit integriertem Stauraum, ideal für eine Familie, ein Paar oder um ein Büro einzurichten. Ein großes, modernes Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese funktionale Aufteilung. Weitere Vorteile: Schöne Deckenhöhe, die das Raumgefühl unterstreicht. 15 m² große, überdachte Terrasse, um die Sonne und Mahlzeiten im Freien zu genießen. Sicherer Tiefgaragenstellplatz. Privater Keller und sicherer Fahrradabstellplatz. Leistungsstarke Wärmepumpe, mit der Sie Ihren Energieverbrauch kontrollieren können. Die Residenz profitiert von einer seltenen Lage: nur einen Steinwurf vom Strand Paradis entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von La Rochelle entfernt. Die Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität und garantieren Komfort und Langlebigkeit. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit Meerblick in einer der begehrtesten Gegenden von La Rochelle zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 23, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (Strom/Wasser/Heizung/Miteigentum): 0 € bzw. 0 € pro Monat. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Käufers, d. h. 3,60 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 566290)