Wohnung/ Apartment kaufen La Rochelle, Charente-Maritime

Genießen Sie ruhiges Wohnen nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von La Rochelle entfernt. In einem eleganten, 2017 erbauten Haus erwartet Sie diese schöne, helle Wohnung im Hochparterre. Die ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Alten Hafen, Geschäften, dem Zentralmarkt, dem Bahnhof und den Stränden entfernt. Das absolute Highlight? Ein großzügiger Außenbereich von fast 60 m², bestehend aus einer 37 m² großen Terrasse, die in einen 21,5 m² großen, angelegten Garten übergeht – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Dank des auskragenden Daches und der umliegenden Vegetation bietet die Wohnung natürlichen Schutz vor der Sommerhitze und somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Objektdetails: Wohnfläche: 60 m² Aufteilung: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, separates WC Außenbereich: Terrasse + Garten (58,60 m²), direkter Zugang vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern Parken: privater überdachter Stellplatz in der Tiefgarage Sicherheit der Wohnanlage: Aufzug, Fahrradabstellraum, gepflegte Gemeinschaftsbereiche Highlights: Neubau (2017), perfekt gepflegte Wohnung in exzellentem Zustand, sofort bezugsfertig Ruhige und grüne Umgebung Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, dem Zentralmarkt, dem Bahnhof und den Stränden. Ein begehrtes Wohnumfeld, in dem Sie das Leben in La Rochelle bequem zu Fuß genießen und gleichzeitig die Ruhe eines privaten Gartens erleben können. Eine seltene Gelegenheit in La Rochelle, zwischen Stadt und Natur, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 588214)