Wohnung/ Apartment kaufen Dijon, Côte-d'Or

Zu verkaufen – Hochwertige möblierte Wohnung, 54 m² – Dijon Darcy – Außergewöhnliche Rentabilität von über 20 %. Diese 54 m² große Wohnung liegt im prestigeträchtigen DarcyViertel von Dijon, in einer ruhigen, diskreten Straße und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Die komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung ist für renditestarke, möblierte Kurzzeitmieten konzipiert und erzielt einen Jahresumsatz zwischen 33.000 und 50.000 Euro, d. h. eine Bruttorentabilität von über 20 %. Außergewöhnliche Leistungen: Großes, helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Einbauküche Komfortables Schlafzimmer, gepflegte und zeitgenössische Einrichtung Designerbadezimmer mit: Begehbarer Regendusche Modernes Doppelwaschbecken Erhöhter Wellnessbereich, erreichbar über einige elegant integrierte Stufen, einschließlich: Hochwertiger Whirlpool Private Sauna Massivholzparkettboden, hochwertige Oberflächen Thermisch und akustisch isolierte Wohnung Wird möbliert verkauft, bezugsfertig Möglichkeit, optional eine Garage anzumieten Wichtige Punkte für Investoren: Premiumlage im Herzen von Dijon Schlüsselfertige Immobilie, keine Arbeiten erforderlich Hervorragende Rentabilität: 14 bis 21 % des geschätzten Bruttoumsatzes Sehr hohe Nachfrage nach kurzfristigen Vermietungen (Tourismus & Gewerbe) Eine seltene Immobilie, die Lage, hochwertigen Komfort und hohe Rentabilität bei der Vermietung vereint. Ideal für einen Investor, der ein einzigartiges, sofort einsatzbereites und wertvolles Produkt sucht. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Akte, zusätzliche Fotos und die Miethistorie. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 22. Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.046 € oder 87 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 589180)