Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE – NAHE DEM STRAND Virtuelle Tour auf Anfrage Diese 36 m² große Wohnung im obersten Stockwerk einer ruhigen und sicheren Residenz liegt am linken Ufer, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Fischereihafen und den Geschäften der Innenstadt entfernt und profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung im Herzen von Grau-du-Roi. Ein Interieur, das Sie ganz nach Ihren Wünschen auffrischen können. Helles Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer. Kabinenbereich, perfekt für ein zusätzliches Bett oder einen Büroraum. Duschraum und separates WC. Spürbarer Komfort. Umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Elektrische Rollläden. Sichere Fahrradaufbewahrung. Eine private Garage im Keller. Ein seltener Vorteil in der Gegend, der sichere Parkplätze mit Strom bietet, ideal für ein Fahrzeug, Geräte oder zur Lagerung. Eine interessante Kapitalanlage Durch die begehrte Lage könnte sich diese Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz, oder nach gewissen Sanierungsarbeiten auch zur Saison- oder Jahresvermietung eignen. Eine ideale Wahl für einen Investor, der von der touristischen Dynamik von Grau-du-Roi, der Nähe zu Port Camargue und der Attraktivität der Mittelmeerküste profitieren möchte. Ein einzigartiges Wohnumfeld zwischen Meer und Natur. Feine Sandstrände, wenige Gehminuten entfernt. Port Camargue, der größte Jachthafen Europas. Traditioneller Markt, Geschäfte und Restaurants im Stadtzentrum. Geschützte Naturgebiete mit den Salzwiesen des Midi und der wilden Camargue. Wasseraktivitäten, Angeln, Radfahren entlang der Kanäle und Teiche. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der Gegend nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 59, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Umlageanteils (voraussichtliches Budget): 500 € bzw. 41 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 557518)