Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

Zu verkaufen – Zweizimmerwohnung mit Terrasse, Port-Camargue. Virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Nur zwei Minuten vom Nordstrand entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten erfreut sich diese Wohnung einer strategischen Lage im Herzen von Port-Camargue. Eine praktische Adresse, geeignet sowohl für ein Pied-à-terre am Meer als auch für ein saisonales Mietprojekt. Diese 26,03 m² (25,52 m² Carrez) große Wohnung, die aus der Umwandlung eines Studios hervorgegangen ist, liegt im zweiten Stock einer ruhigen und gepflegten Residenz und verfügt über eine sonnige, private Terrasse von fast 7 m² mit Blick auf die Gärten der Eigentumswohnung. Der Innenbereich umfasst eine Eingangshalle, ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Einbauküchenbereich und ein Duschbad mit WC. Für mehr Komfort sorgen eine umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine erneuerte Elektroinstallation. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Ein privater Parkplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden dieses Anwesen ab. Vorteile der Lage: Geschäfte in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Sommermarkt 2 Minuten mit dem Fahrrad, Seaquarium 3 Minuten mit dem Fahrrad, Stadtzentrum von Grau-du-Roi 5 Minuten mit dem Fahrrad, Flughafen Montpellier und TGV-Bahnhof 20 Minuten mit dem Auto. Eine funktionale und gut gelegene Wohnung, um Port-Camargue und seine vielen Attraktionen in vollen Zügen zu genießen. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 351, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 550 € oder 45 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 589500)