Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

€ 230.000

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1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz – Port Camargue, Le Grau-du-Roi Entdecken Sie am Eingang von Port Camargue in einer sicheren Residenz mit Aufzug diese geräumige 49 m² große 1-Zimmer-Wohnung in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Hafen, den Stränden und den Geschäften entfernt. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, 13 m² großen, überdachten Terrasse, einem echten zusätzlichen Wohnraum für Ihre Momente der Entspannung. Auch die separate, neue und voll ausgestattete Küche profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse. Auf der Nachtseite bieten ein komfortables Schlafzimmer mit Wandschrank, ein Duschbad, eine separate Toilette und viel Stauraum allen Komfort, den Sie suchen. Ein privater Parkplatz innerhalb der sicheren Residenz vervollständigt diese Immobilie. Sie werden die Ruhe der Nachbarschaft, den direkten Zugang zu Radwegen, die Nähe zum Yachthafen und dem Einkaufszentrum zu schätzen wissen. Eine großartige Gelegenheit, in Le Grau-du-Roi zu leben oder in einer begehrten Gegend von Port Camargue zu investieren. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 190, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 960 € oder 80 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Mélanie OSICKI in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 590591)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7121977
Makler Referenz: 830037237615
Region: Gard
in der Nähe von: Le Grau-du-Roi
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 49 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 230.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Aigues Mortes - Osicki

Makler: Optimhome Aigues Mortes - Osicki
Name: Mélanie Osicki
Adresse: 318 rue André Chamson 30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Grau-du-Roi (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.318
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.610
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Le Grau-du-Roi, Gard, Referenz: 830037237615

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