Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

Erleben Sie PortCamargue anders: Meer, Dünen und Terrassen – alles leicht erreichbar. Am Nordstrand von GrauduRoi bietet diese 2ZimmerKabinenwohnung im 1. Stock einer sicheren Residenz eine seltene Lage: Strand und Garten sind von der Residenz aus direkt zugänglich, ohne dass Straßen überquert werden müssen. Diese Wohnung mit Meerblick, komplett renoviert und möbliert verkauft, besticht durch ihre Helligkeit und funktionale Aufteilung. Der Eingang führt zur zum Wohnzimmer offenen Küche, die sich natürlich auf eine 15 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse erstreckt – ideal, um Sonne und Sonnenuntergänge in völliger Ruhe zu genießen. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und ermöglicht es Ihnen, die lauen Abende zu genießen. Ein Kabinenbereich mit Schiebetür vervollständigt den Schlafbereich und das moderne Badezimmer hat eine Dusche, eine Waschmaschine und praktischen Stauraum. Die Toilette ist separat. Neuer Warmwasserbereiter. Der Komfort ist komplett: neuer Boiler, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und motorisierte Markise mit Windsensor. Draußen vervollständigen ein privater Keller für Fahrräder und Strandausrüstung sowie ein sicherer Parkplatz dieses Anwesen. Geschäfte sind 550 Meter entfernt, der Yachthafen von PortCamargue ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und das Stadtzentrum von GrauduRoi in 15 Minuten über den Fuß und Radweg entlang des Strandes. AiguesMortes ist 8 km und Montpellier 35 km entfernt. Der TGVBahnhof und der Flughafen sind 20 Autominuten entfernt. Eine seltene, helle und funktionale Wohnung, in der Lage und Komfort vereint sind, um das Meer in vollen Zügen zu genießen, als Zweitwohnung oder als Mietinvestition. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 298, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 943 € oder 78 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 592639)