Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

Le Grau-du-Roi – 2-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum, Strandnähe. Dieses helle, nach zwei Seiten ausgerichtete 2-Zimmer-Apartment mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Le Grau-du-Roi, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Hafen und allen Geschäften entfernt. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet eine ideale Lage, um die Küste das ganze Jahr über zu genießen. Sie ist in exzellentem Zustand und vollklimatisiert, sodass Sie in jeder Jahreszeit komfortabel wohnen können. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das durch eine verglaste Loggia erweitert wird, die den Raum vergrößert und einen teilweisen Meerblick bietet. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein privater Abstellraum rundet die Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum, was besonders im Stadtzentrum praktisch ist. Eine zentrale Lage zwischen Meer und Natur. Nur wenige Minuten vom Strand von Espiguette entfernt, im Herzen der Petite Camargue, bezaubert Le Grau-du-Roi mit seiner gelungenen Verbindung von Natur, lokalem Leben und guter Erreichbarkeit. Die Städte Montpellier, Nîmes und Aigues-Mortes sind ebenso schnell zu erreichen wie der TGV-Bahnhof und die wichtigsten Autobahnen. Diese Zweizimmerwohnung im Zentrum von Le Grau-du-Roi mit Loggia und teilweisem Meerblick eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 68. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1.400 € bzw. 116 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 6,67 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 601336)