Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 590.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Nîmes - PBI Crush Wie könnte man sich der „Belle Romaine“ nähern, ohne die Arenen zu erwähnen, ein wahres Meisterwerk der antiken Architektur. In unmittelbarer Nähe dieses außergewöhnlichen architektonischen Erbes schlagen wir Ihnen vor, diese 180 m² große Wohnung mit doppelter Ausrichtung zu entdecken, die sich im ersten Stock eines Stadthauses vom Anfang des 20. Jahrhunderts befindet. Wir sind sofort überwältigt von diesem außergewöhnlichen Gebäude, das von Steinliebhabern bewohnt wird, die ihre historische Seite mit einer Einrichtung unterstreichen möchten, die der Größe der Vergangenheit gerecht wird. Wir betreten zunächst eine großzügige Eingangshalle von beachtlicher Größe, das Herzstück der Räumlichkeiten, von dem aus alle Wohnbereiche erreichbar sind. Der über 37 m² große Wohnbereich ist von berühmten Designern gestaltet worden. Dieser Wohnraum verbindet Komfort mit Raffinesse und lädt zum Wohlbefinden des Slow Living ein. Das Esszimmer vervollständigt diesen Wohnbereich und ermöglicht es uns dank seiner angenehmen Größe, Familie und Freunde bei geselligen Mahlzeiten zu empfangen. Der Parkettboden aus Massivholz neben dem italienischen Mosaik mischt den Vintage- und den zeitgenössischen Stil. Wir betreten die über 12 m² große Küche, deren elegante, weiß getönte Linien Stil und Funktionalität vereinen und die uns verzaubern wird. Ein Korridor führt uns in einen ersten privaten Bereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Büro besteht. Über einen Korridor gelangen wir in einen zweiten privaten Bereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, der ideal ist, um Gäste in aller Privatsphäre zu empfangen. Vorteil: Im Herzen eines beliebten und ruhigen Viertels. Weniger als 5 Gehminuten vom TGV-Bahnhof, den Arenen und allen Reichtümern des Ecusson Nîmois entfernt. Unsere Meinung: L'Étoffe du Temps ® Das ebenso unverhoffte wie unerwartete Zusammentreffen verschiedener Objekte und architektonischer Elemente in dieser Wohnung kann uns nur inspirieren. Die Eleganz der dekorativen Geste, die offen ist für ihre Zeit, verführt uns auf schreckliche Weise durch den Reichtum ihrer Energie. „Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7008750
Makler Referenz: 345051587
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 590.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.086
Grundsteuer € 2.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 2.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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