Wohnung/ Apartment kaufen Bordeaux 33300, Gironde

€ 529.000

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Designer-Apartment im beliebten Stadtteil Chartrons von Bordeaux (33).Ich präsentiere Ihnen diese charmante 75 m² große Wohnung in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Kirche Saint-Louis und dem Place des Halles entfernt. Es liegt in einer ruhigen Gegend in einer kleinen Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen, im zweiten und im obersten Stockwerk.Tagesseite:• Eingang mit Lagerraum.• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit hoher Decke und zahlreichen Öffnungen.• Halboffene Küche, komplett eingebaut und ausgestattet, maßgefertigter Lagerraum.Nachtseite:• Zwei Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum.• Ankleidezimmer.• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Telearbeitsseite: Mezzanine-Büro mit Lagerraum und Zugang zu Glasfaser.Praktisch: Keller-Abstellraum.Vorteile:• Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln (zwei Straßenbahnlinien 300 m entfernt).• Schneller Zugang zu Autobahnen.• Freizeitaktivitäten in der Nähe: Skatepark, Joggen, Spaziergänge entlang des Hafens und des Quai des Chartrons.Parken: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu erwerben.Die Vorteile dieser Wohnung:• Die ideale Lage.• Die hochwertige Renovierung.• Seine Ruhe und Helligkeit.• Seine optimierte Speicherung.Im Viertel Chartrons zu leben bedeutet, sich eine wahre Lebenskunst anzueignen.Kontaktieren Sie mich für einen Besuch.(Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, edf PC, nettoyage PC, syndic, assurance) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6967494
Makler Referenz: 340931740257
Region: Gironde
in der Nähe von: Bordeaux 33300
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 66 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 529.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Betus

Makler: Capifrance Betus
Name: Damien Betus
Adresse: 85800 Saint Gilles Croix De Vie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bordeaux 33300 (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.889
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.058 und € 3.703
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.058 und € 2.645
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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