Hier ist „LUMIÈRE“, Ihre Wohnung von 2019 – eine 3ZimmerWohnung mit 69,65 m² nach CarrezGesetz – 2 Schlafzimmer, in der alles auf Ihren Komfort ausgelegt ist: Funktionalität, fließende Abläufe, Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt, Bahnhof und Autobahn, wo Sie nur Ihre Koffer abstellen und durchatmen müssen! Carbonne, eine charmante, dynamische und überschaubare Stadt, hier, in einer kleinen Eigentumswohnung mit 4 Wohnungen, hat sich „LUMIÈRE“ eingenistet und ist bereit, Sie und Ihr Projekt willkommen zu heißen! Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene, neue, intime und perfekt gepflegte Gebäude bietet ein heiteres Wohnumfeld, in dem Ruhe, Sauberkeit, Lebensqualität und Wohlbefinden herrschen. Öffnen Sie die Tür und entdecken Sie die großzügigen Räume, die sorgfältige Verarbeitung und eine schlichte und charmante Dekoration. „LUMIÈRE“ bietet eine sehr gut ausgestattete Fläche mit Räumen, die optimiert wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Das helle Wohnzimmer (+30 m²) öffnet sich zu einer großen Terrasse (16 m²) mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen – ein wahres Naturgemälde, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Die trendigen Wandfarben und hochwertigen Verkleidungen verleihen dem Ganzen eine moderne und elegante Note. Die offene Küche fügt sich perfekt in das Wohnzimmer ein und schafft einen geselligen Raum, ideal für die wichtigsten Momente des Lebens. Eine Speisekammer (4 m²) zum Aufbewahren, Aufräumen und Konservieren, ohne Ihre Wohnräume zu überladen. Zwei schöne Schlafzimmer (11,65 m² und 11,10 m²) mit Einbauschränken. Diese einladenden und gut proportionierten Räume bieten jedem seinen eigenen Kokon – Das Badezimmer (6,80 m²) wird Sie mit seiner modernen Aufteilung, seinen hochwertigen Materialien und seinem großzügigen Platzangebot verführen, ein echtes Plus in einer Unterkunft, in der nichts dem Zufall überlassen wurde … (falls es so etwas gibt!) Ja, „LUMIÈRE“ bietet viele Vorteile: • Stauraum: geräumige Speisekammer und Schränke • Elektrische Jalousien für optimalen Komfort und kontrollierte Helligkeit • Energieeffizienz gewährleistet Kontrolle der Energiekosten • Ideale Ausrichtung: Südosten • Gepflegte und moderne Beläge in der gesamten Wohnung; • Eine großzügige Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums • Grundstück für nur 707 € und Gebühren ca. 40 €/Monat • Ein atemberaubender Blick auf die PYRENÄEN, ja, ein atemberaubendes Panorama! Es stimmt, „LUMIÈRE“ wird ohne Parkplatz verkauft, aber es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf einen Parkplatz zu erwerben, und in unmittelbarer Nähe der Residenz sind außerdem zahlreiche Parkplätze verfügbar, die eine einfache und praktische Erreichbarkeit im Alltag gewährleisten. Warum Sie es lieben werden? • Seine ideale Lage in Carbonne, nahe dem Zentrum und den Hauptstraßen; • Seine außergewöhnliche Helligkeit und sein unverbauter Blick auf die Pyrenäen; • Sein geräumiges und freundliches Wohnzimmer; • Seine zwei komfortablen Schlafzimmer mit integriertem Stauraum; • Seine großzügige Terrasse, um die schönen Tage zu genießen; • Seine hochwertigen Dienstleistungen und sein ausgezeichneter Allgemeinzustand; • Sein praktischer Keller und seine moderne Ausstattung (elektrische Jalousien, aktuelle Abdeckungen usw.); • Die Möglichkeit, bei Bedarf einen Parkplatz hinzuzufügen. „LUMIÈRE“ ist ideal für ein junges Paar, eine kleine Familie, aber auch ein begehrter Wohnort für einen angenehmen Ruhestand oder sogar eine perfekte INVESTITION für garantierte RENTABILITÄT. Diese Wohnung erfüllt alle Kriterien! Verlieren Sie keine Zeit mehr, diese Anzeige ist wahrscheinlich nur vorübergehend! Besuchen Sie „LUMIÈRE“ und Sie werden sich garantiert verlieben! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pascale FERRIZ in LESCUNS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 594717)
