Wohnung/ Apartment kaufen Nailloux, Haute-Garonne

1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Außenparkplatz verkauft und vermietet. Ideal für Mietinvestoren! Exklusiv, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Nailloux und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer geschlossenen Wohnanlage an. VERKAUFT VERMIETET. Es verfügt über 36,77 m² Wohnfläche (Carrez Law) und eine Balkonterrasse von 8,23 m² nach WESTEN. Die helle Wohnung besteht aus einer Eingangshalle (mit Schränken), einem Wohnzimmer mit Zugang zum Küchenbereich (ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank), einem Flur, der zum Schlafzimmer mit Schränken führt, dem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein reservierter und nummerierter Außenparkplatz. Derzeit unmöbliert vermietet, zur Nutzung als Erstwohnsitz seit 14.06.2024 für 401,18 €/Monat, einschließlich 70 € Rückstellung für Miteigentumsgebühren der Mieter und einschließlich Wasserverbrauch und -abonnement (mit jährlicher Anpassung). Kaution in bar: 331,18 €. Es gilt die Rechtsform des Miteigentums. Anzahl der Grundstücke: 76 (davon 38 Wohnhäuser). Jährliche Miteigentumsgebühren (Durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des prognostizierten Budgets des Verkäufers): 1.260,12 € im Jahr 2025. Letzte Regulierung der Gebühren für das Geschäftsjahr 2024 = 976,23 € (einschließlich 676,86 € Mietergebühr). Es sind keine Verfahren im Gange. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – Ihre Beraterin: Elodie MUNOZ – Weitere Informationen auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) -immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )