Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 45.000

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IDEALE LAGE Entdecken Sie dieses charmante Studio in idealer Lage im Herzen von Saint-Gaudens. Perfekt für eine Erstinvestition – Miet- oder Wohninvestition – oder für ein Zweitwohnsitz. Diese Immobilie bietet allen nötigen Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie öffentlicher Verkehrsmittel und der A64. Mit einer Fläche von ca. 30 m², im 1. Stock mit Aufzug, besteht das Anwesen aus einem Hauptraum mit Küchenbereich und einem Badezimmer mit WC. Die Residenz ist sauber, gepflegt und verfügt über eine sichere Tür und eine Gegensprechanlage. Dieser Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer dynamischen Stadt mit zahlreichen Kultur- und Freizeitaktivitäten. Allerdings vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums. Jährliche Miteigentumskosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 600 €. Kein Verfahren läuft. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Georisks-Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6885411
Makler Referenz:	0900421218
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Saint-Gaudens
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	1
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	30 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 45.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrnees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.590
Grundsteuer	€ 600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 90 und € 225
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.