Neue interaktive Verkaufsanzeige: 1ZimmerWohnung – 47 m² – Annecy (Stadtteil Novel / angrenzend an AnnecyleVieux). Diese angenehme 1ZimmerWohnung mit 47 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet absolute Privatsphäre und ist in exzellentem Zustand. Der Wohnbereich umfasst einen funktionalen Eingangsbereich, der in eine separate, 10 m² große Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon führt, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das Wohn und Essbereich harmonisch trennt. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zum gefliesten Balkon sowie einem komfortablen, renovierten Duschbad mit WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen großzügige Einbauschränke, eine Gegensprechanlage und zwei Aufzüge im Gebäude. Die Wohnung ist zudem energieeffizient dank Zentralheizung und Warmwasser, die in den Nebenkosten enthalten sind, sowie neu installierten, doppelt verglasten PVCFenstern mit elektrischen Rollläden. Zusätzlich profitieren Sie von einem Gemeinschaftsparkplatz, einem großen Fahrradkeller und einem privaten Keller. Die Westausrichtung bietet wunderschönes Morgenlicht und einen Panoramablick über die Stadt. Das Gebäude ist ruhig und sehr gepflegt. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hauptstraßen und die Infrastruktur von Annecy ist schnell und bequem. Eine angenehme, gepflegte und perfekt gelegene Wohnung, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Bitte beachten Sie: Im Rahmen dieses interaktiven Verkaufs kann der Verkäufer jederzeit ein passendes Angebot annehmen, ohne das unten angegebene Ende abzuwarten. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 60. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (inkl. Heizung und Warmwasser): 1.746 € bzw. 145 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22/02/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600632)
