Wohnung/ Apartment kaufen Bernex, Haute-Savoie

€ 294.000

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AURÉLIEN – Renovierte 2ZimmerWohnung im Herzen von ThollonlesMémises. Entdecken Sie Aurélien, eine wunderschöne 2ZimmerWohnung (63 m²) im 1. Stock eines kleinen, ideal gelegenen Apartmenthauses im Herzen des Ortes, nur wenige Schritte von der Gondelbahn und den Geschäften entfernt. Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert (Parkettboden, Einbauküche, Fenster und Türen, Anstrich, Badezimmer) und besticht durch ihren optimalen Grundriss und ihre warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche öffnet sich zu einem Balkon mit freiem Blick auf den Ort und den Genfersee – eine wahre Einladung zum Entspannen. Der gut gestaltete Schlafbereich bietet eine schöne MasterSuite mit Bad und WC sowie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zwei kleine zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, als Büro oder zusätzliche Schlafmöglichkeit Duschbad Separates WC Die Vorteile Wohnung mit Ausrichtung nach zwei Seiten Doppelbalkon See und Dorfblick Keller Privater Parkplatz Kleine Wohnanlage Unmittelbare Nähe zu Pisten, Geschäften und Freizeitangeboten Ein außergewöhnliches Wohnumfeld Zwischen See und Bergen bezaubert ThollonlesMémises mit seiner Authentizität, seinem familienfreundlichen Skigebiet, seinen Sommerwanderwegen und der schnellen Anbindung an ÉvianlesBains und den Genfersee. Ein idealer Ort, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige saisonale Kapitalanlage zur Vermietung. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, eau froide) : 751€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7232294
Makler Referenz: 340936282676
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Bernex
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 63 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 294.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
397
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bernex (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.721
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 588 und € 2.058
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 588 und € 1.470
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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