Wohnung/ Apartment kaufen Cran-Gévrier, Haute-Savoie

Studio-Apartment in Cran-Gevrier mit bestehendem Mieter zu verkaufen – Ideal für Kapitalanleger. Dieses Studio-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend von Cran-Gevrier und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage. Es wird mit einem seit mehreren Jahren zuverlässigen Mieter verkauft und bietet sofortige Rendite ohne Renovierungsbedarf. Mit einer gut geschnittenen Gesamtfläche von 34,61 m² verfügt diese Immobilie über ein 19,52 m² großes Wohnzimmer, das einen Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander trennt. Die separate und geräumige Küche (6,50 m²) ist ein willkommener Vorteil für diese Art von Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate WC mit Waschbecken bietet einen seltenen Komfort für ein Studio-Apartment. Dank der großen Fenster profitiert das nach Osten ausgerichtete Apartment von schönem Morgenlicht, was das Raumgefühl verstärkt. Es liegt in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage und bietet absolute Ruhe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Elektrische Heizung, niedrige Nebenkosten. Eine ideale Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 79. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 503 € bzw. 41 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 596696)