Wohnung/ Apartment kaufen Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 364.000

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In EvianlesBains ist „Oscar“, eine schöne, 69 m² große Wohnung mit zwei Fenstern, die 2023 fertiggestellt wurde und einen warmen BLICK auf den LENNER SEE bietet. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von Wanderwegen und 7 Minuten vom Genfersee entfernt. AUSSTATTUNG: Tagesseite: Sie werden vom großen, besonders hellen Wohnzimmer und der offenen Küche überzeugt sein, die auf einen großen Balkon (14 m²) mit Seeblick (Nordost) führt, wo Sie schöne Momente der Besinnung verbringen können. Nachtseite: Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Parkplatz vervollständigt die Ausstattung von Oscar, Ihrem idealen Wohnort, egal ob als Haupt oder Zweitwohnsitz. Möglichkeit, optional eine Garage zu erwerben. Die +: Kontrollierter Energieverbrauch mit DPEKlassifizierung B Großer Kleiderschrank im Eingangsbereich. Spezial für Grenzgänger: Die Wohnung befindet sich 3 Minuten vom P+R des Stadions entfernt, von wo aus Sie ein Shuttlebus zum Pier bringt. Eine Frage? Ein Besuch? Rufen Sie Loïc umgehend an. ÉvianlesBains ist eine wunderschöne Stadt am Ufer des Genfersees, im Herzen des französischen Chablais (Alpen). Sie bietet eine außergewöhnliche Kulisse mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Berge und den See. Évian ist weltweit bekannt für sein natürliches Mineralwasser, seine BelleÉpoqueArchitektur, seine Gärten, seine Spaziergänge am See, seine Wassersportmöglichkeiten und auch sein DamenGolfturnier. Darüber hinaus ist Évian auch für seine Thermalbäder und Luxushotels bekannt. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, syndic...) : 2009€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7127067
Makler Referenz: 340936168473
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Évian-les-Bains
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 69 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 364.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.537
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 728 und € 2.548
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 728 und € 1.820
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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