MARIZA – Wohnen zwischen See und Stadt. Entdecken Sie Mariza, ein prächtiges 78,95 m² großes 3ZimmerApartment, das 2023 komplett renoviert wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Modernität und einen entspannten Lebensstil zu vereinen. In idealer Lage in ÉvianlesBains, nur eine Gehminute vom See, dem Strand und dem Gymnasium Anna de Noailles sowie wenige Minuten von Geschäften und dem Fährhafen entfernt, besticht Mariza durch eine ebenso seltene wie begehrte Lage. Schon beim Betreten werden Sie verzaubert sein… Das geräumige, einladende und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen Balkon, perfekt, um die schönen Sommertage mit Familie und Freunden zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete und großzügige offene Küche lädt zu geselligen Momenten und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein funktionaler und komfortabler Schlafbereich. Die Wohnung bietet: Drei schöne Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer, ein separates WC. Ein großer Einbauschrank im Flur ergänzt den Stauraum optimal. Besondere Merkmale: Ein Keller auf derselben Ebene wie die Wohnung – ein seltener und geschätzter Komfort, Ein neueres und gut gepflegtes Gebäude (Baujahr 2008), Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, Energieausweis (EPC) Klasse C, der einen geringen Energieverbrauch garantiert. Mariza ist die ideale Wohnung für eine Familie als Hauptwohnsitz, aber auch ein hervorragendes Zweitwohnsitz oder eine sofort bezugsfertige Zweitwohnung. Optional: eine 17 m² große, geschlossene Garage direkt im Gebäude für optimalen Komfort. Wohnen in ÉvianlesBains: ein tägliches Privileg. Mit Mariza entscheiden Sie sich auch für ÉvianlesBains, eine traditionsreiche Stadt am Genfersee, bekannt für: – ihre außergewöhnliche Lage zwischen See und Bergen, – ihre unvergleichliche Lebensqualität, – ihren Fährhafen mit einer Verbindung nach Lausanne in weniger als 35 Minuten, – ihre Schulen, Geschäfte, Thermalbäder und Sportanlagen, – ihre Attraktivität für Familien, Grenzgänger und Zweitwohnungsbesitzer. Zwischen Natur, Dynamik und Eleganz bietet Évian einen einzigartigen Lebensstil … und Mariza ist dafür das perfekte Beispiel. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien communs, syndic, espaces verts...) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
