Wohnung/ Apartment kaufen Ferrières, Haute-Savoie

ARGONAY – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in einer modernen Luxusresidenz. In der begehrten Stadt Argonay, in einer 2021 von PRIAMS erbauten Luxusresidenz, vereint diese 63,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung modernen Komfort, Eleganz und hochwertige Bauweise. Die Wohnung befindet sich noch in der zehnjährigen Gewährleistungsphase und profitiert dank Außendämmung, doppelt verglasten PVC-Fenstern mit motorisierten Rollläden, individueller Gasheizung und einem thermodynamischen Warmwasserbereiter von einer kontrollierten Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse C). Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank gelangt man in die helle und stilvolle Wohnung. Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer mit 2,70 m Deckenhöhe bietet viel Platz und ein elegantes Ambiente. Die elegant integrierte Einbauküche von Mobalpa öffnet sich zum Wohnzimmer und zur Terrasse mit freiem Ausblick – ideal zum Sitzen, Essen und Grillen im Freien. Der Schlafbereich bietet: • Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden und Einbauschränken • Ein ca. 6 m² großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, ist modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Die gepflegte Residenz bietet hochwertige Annehmlichkeiten wie Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsparkplatz. Sie liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Schulen und Geschäften und bietet eine gute Anbindung an Annecy und Genf. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und eine geräumige Garage mit Platz für ein Auto und ein Motorrad. Diese Wohnung vereint Eleganz, Helligkeit und Komfort und ist somit ideal für anspruchsvolle Käufer, die sich in einem modernen und stilvollen Ambiente in einer der begehrtesten Gegenden des Annecy-Beckens niederlassen möchten. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 603940)