Wohnung/ Apartment kaufen Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

€ 376.000

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Westlich von Thonon, im begehrten Viertel Pillon gelegen, vereint diese Gartengeschosswohnung Lage, Ruhe und Komfort. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln erwartet Sie „Raphaël“! Diese geräumige, 101 m² große Gartengeschosswohnung (CarrezGesetz) vermittelt dank ihres privaten, 250 m² großen Gartens ohne Gegenüber und der absoluten Ruhe, die sie bietet, sofort den Eindruck, in einem einstöckigen Haus zu wohnen. SELTENES VORTEIL: Die Garage (19 m²) und der große Keller (23 m²) sind DIREKT von der Wohnung aus zugänglich, eine ebenso praktische wie außergewöhnliche Konfiguration. Der Innenbereich besteht aus: Großes, helles Wohnzimmer, nach Süden und Westen ausgerichtet, zum Garten hin geöffnet und mit einem Pelletofen ausgestattet, ideal für Herbst und Winterabende Halboffene Küche, funktional und freundlich Drei schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei davon mit Einbauschränken Unabhängiges Ankleidezimmer Modernes Duschbad Separates WC Nebengebäude: Große Garage von 19 m² mit direktem Zugang Riesiger Keller von 23 m², auch von der Wohnung aus zugänglich Privater Parkplatz Raphaël ist sicherlich einzigartig in der Gegend und perfekt für eine Familie, die Platz, Grün und Zweckmäßigkeit im Alltag sucht. Unverzüglich zu besichtigen! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Base au sol électrique, eau chaude, espaces verts, syndic...) : 3587€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7159025
Makler Referenz: 340932498437
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Thonon-les-Bains
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 102 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 376.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Thonon-les-Bains (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.362
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 752 und € 2.632
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 752 und € 1.880
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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