Wohnung/ Apartment kaufen Clichy, Hauts-de-Seine

€ 692.000

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AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG – 88 m² Komplett renoviert und möbliert – Clichy. In einem gepflegten Gebäude mit ConciergeService und Aufzug befindet sich diese elegante 4ZimmerWohnung mit 88 m², die mit viel Liebe zum Detail und Raffinesse komplett neu gestaltet wurde. Die bezugsfertige Immobilie besticht durch die hochwertige Renovierung, die edlen Oberflächen und die geschmackvolle Einrichtung und bietet ein modernes und zugleich einladendes Wohnambiente. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die Großzügigkeit und das natürliche Licht auf. Die Wohnung profitiert von einem optimal gestalteten Grundriss, hochwertigen Materialien und exzellenter Energieeffizienz, die Komfort und Ruhe garantieren. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen Balkon, der den Wohnraum erweitert. Die gesamte Wohnung bietet eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Der separate Schlafbereich rundet das Angebot harmonisch ab und ist sofort bezugsfertig. Strategisch günstige Lage. In begehrter Lage in Clichy, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Wohnung dank der schnellen Anbindung an die Metrolinie 13 und die Hauptverkehrsstraßen eine hervorragende Erreichbarkeit von Paris. Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar und bietet ein hohes Investitionspotenzial – ideal als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, insbesondere für möblierte Wohnungen oder Kurzzeitvermietung. Highlights: Voll möblierte Wohnung Komplett hochwertig renoviert Hell und geräumig Schöner Balkon Hausmeister vor Ort Sofort bezugsfertig. Zwei Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, modernen Komfort und historisches Potenzial am Rande von Paris vereint. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7310497
Makler Referenz: 340934947422
Region: Hauts-de-Seine
in der Nähe von: Clichy
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 692.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Chebbo

Makler: Capifrance Chebbo
Name: Racha Chebbo
Adresse: 75013 Paris 13eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Clichy (Hauts-de-Seine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.103
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.384 und € 4.844
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.384 und € 3.460
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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