Diese 69,00 m² große 3ZimmerWohnung liegt im 5. Stock einer 2020 erbauten Luxusresidenz und vereint moderne Annehmlichkeiten, eine optimierte Raumaufteilung und außergewöhnliche Lebensqualität. In einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen aktivem Stadtleben und alltäglicher Ruhe. Ein heller und perfekt eingerichteter Innenraum. Der Eingang verteilt sich auf der einen Seite auf einen schönen, fast 30 m² großen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche und auf der anderen Seite auf einen separaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC/Abstellraum. Ein Erkerfenster mit einem nach Süden ausgerichteten Baluster bietet eine ungehinderte Aussicht; absolute Ruhe, auch bei geöffneten Fenstern. Die Wohnung ist in perfektem Zustand, geschmackvoll eingerichtet und profitiert von hochwertigen Materialien: warmer Parkettboden, Gegensprechanlage und Videotelefon, Hausautomation, doppelt verglaste Fenster mit Schall und Wärmedämmung. Diese sichere und komfortable Residenz wurde 2020 übergeben und erfüllt die neuesten Standards in Bezug auf Komfort und Leistung. Es verfügt über einen Aufzug, ist behindertengerecht, hat ein Energieausweis der Klasse C, einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen und optional einen Parkplatz im Untergeschoss der Wohnanlage. Kontrollierte Gebühren. Eine ideale Umgebung zum Wohnen oder Investieren; Strategische Lage: in einer sehr begehrten Gegend von Puteaux gelegen, in der Nähe von Geschäften. Nur 2 Gehminuten von den VoltaireSchulen (Kindergarten und Grundschule) entfernt. Das Sportzentrum Puteaux ist nur wenige Schritte entfernt. Die Ufer der Seine, der Parc Lebaudy, der Bois de Boulogne und der Parc de Bagatelle bieten Natur und Freizeitaktivitäten in Reichweite. Bequeme Verkehrsanbindung: Busse (93, 144, 157, 175, 541) am Fuße des Gebäudes, Bahnhof Puteaux (Linien L und U) und Straßenbahn T2 weniger als 10 Gehminuten entfernt, direkte Verbindungen nach La Défense, Paris SaintLazare, Issy, Versailles. Ob Sie ein familiäres Wohnumfeld, eine historische Investition oder ein modernes Zweitwohnsitz vor den Toren von Paris suchen, diese Immobilie wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Direktkontakt: Caroline UZAN – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 321, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (Allgemeinkosten Gebäudeaufzug, EDF für Gemeinschaftsbereiche, Reinigungswartung usw.): 2073 € oder 172 € pro Monat. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 2,11 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
