Wohnung/ Apartment kaufen Agde, Hérault

€ 308.888

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Eine seltene Gelegenheit in Agde, in idealer Lage. Ich präsentiere Ihnen diese wunderschöne 110 m² große Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock eines Reihenhauses und ist sehr gut erreichbar. Parkplätze finden Sie an der Straße oder in wenigen Gehminuten. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dachschräge, ein Duschbad mit WC sowie ein Raum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Bibliothek eignet. Diese Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien und einen durchdachten Grundriss. Sie können sofort einziehen. Die Umgebung: Die Stadt Agde bietet zahlreiche Geschäfte, einen Wochenmarkt, einen Bahnhof (10 Minuten entfernt), Strände (1,5 km entfernt) und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Autobahn A9 ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Keine Wohngeldzahlungen. Niedrige Betriebskosten dank umfassender, energieeffizienter Sanierung mit Energieausweis der Klasse A. Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion sowie GlasfaserInternetanschluss. Für eine Besichtigung, weitere Informationen oder Details kontaktieren Sie bitte Chris unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Ich spreche Englisch. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7298858
Makler Referenz: 3405719868
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 308.888

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.745
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 618 und € 2.162
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 617,78 und € 1.544,44
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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