Wohnung/ Apartment kaufen Alignan-du-Vent, Hérault

€ 210.000

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Charmante Wohnung mit großer Terrasse in einem historischen Privatbesitz in der Nähe von Pézenas Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem privaten historischen Anwesen aus dem 8. Jahrhundert, umgeben von Weinbergen und friedlicher Landschaft in der Nähe der charmanten Stadt Pézenas. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf eine große Terrasse führt und einen hellen und einladenden Wohnbereich im Innen und Außenbereich schafft. Die Wohnung bietet außerdem eine voll ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse – und zwei moderne Badezimmer. Genießen Sie die Natur auf einer großzügigen 35 m² großen privaten Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Essen unter dem mediterranen Himmel eignet. Die Bewohner profitieren von zwei Swimmingpools innerhalb des Anwesens, wunderschön gepflegten Gärten und zwei privaten Parkplätzen. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine charmante Privatresidenz suchen, die Geschichte, Natur und Ruhe vereint und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Die Immobilie liegt im Herzen der Landschaft des Hérault, umgeben von Weinbergen, und ist: • 5 Minuten von der A75 entfernt • 10 Minuten von der A9 entfernt • 5 Minuten von der historischen und kulturellen Stadt Pézenas entfernt • 40 Minuten von Montpellier entfernt Diese Wohnung eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder als vielversprechende Mietinvestition und bietet sowohl Lifestyle als auch Einkommensmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7280026
Makler Referenz: 342436598
Region: Hérault
in der Nähe von: Alignan-du-Vent
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 67 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 210.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
258
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Alignan-du-Vent (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.942
Grundsteuer € 750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 420 und € 1.050
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Alignan-du-Vent, Hérault, Referenz: 342436598

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