Wohnung/ Apartment kaufen La Grande Motte, Hérault

Selten! 1. Linie in Couchant – Panoramablick aufs Meer – La Grande Motte In einer der begehrtesten Residenzen „Les Jardins de la Mer“, am Eingang von Couchant, einem Gebiet, das für seine Ruhe und seine unmittelbare Nähe zum Strand geschätzt wird, entdecken Sie diese 33 m² große Wohnung in der 1. Linie, ideal, um das Mittelmeer in vollen Zügen zu genießen. Nur 20 Meter vom Sand entfernt leben Sie im Rhythmus des Resorts: Schwimmen, Fahrradfahren, Markt, Geschäfte, Restaurants und ausgedehnte Waldgebiete, die den ganzen Charme von La Grande Motte ausmachen. Es liegt im 1. Stock einer sicheren Residenz mit Fahrradabstellraum und verfügt über eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche. Die 8 m² große Südterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet schöne Annehmlichkeiten: umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, Rollläden, gemeinsames Warmwasser. Die Fassadenrenovierung wurde 2024 abgeschlossen und bezahlt. Eine seltene Gelegenheit, perfekt als Zweitwohnsitz, Zweitwohnung oder hochwertige Mietinvestition. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 222, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 1.050 € oder 87 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 590816)