Wohnung/ Apartment kaufen Le Cap d'Agde, Hérault

€ 649.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Le Cap d'Agde - PBI Crush Im Herzen eines weitläufigen, mit Bäumen bestandenen Schmuckkästchens mit Blick auf das Mittelmeer, sein Licht und den einzigartigen Charme seiner Landschaften werden die Liebhaber sanfter und pastellfarbener Farben von diesem wahren Zufluchtsort der Entspannung verführt, der auf über 180 m² Wohnfläche entwickelt wurde. Das Wohnumfeld dieser Dachwohnung bringt Ruhe und Gelassenheit in den Ort, der dank einer herrlichen mediterranen Vegetation vor allen Blicken geschützt ist. Die privilegierte Lage sowie die über 40 m² große Terrasse ermöglichen uns einen atemberaubenden Panoramablick auf die schönsten feinen Sandstrände des Golfe du Lion. Schon beim Betreten des Hauses werden wir von der Magie des Ortes mitgerissen, die uns im Rhythmus des mediterranen Lichts wiegt. Der Empfangsraum mit einer Wohnfläche von 85 m² vermittelt uns eine warme Atmosphäre, die uns dazu einlädt, neue Energie zu tanken und langsam zu leben. Die Wohnung ist um einen ökologischen Korridor herum angelegt, der den Fortbestand des Pflanzennetzes sichert. Im Herzen dieser Residenz wird eine Oase der Frische zu einer echten Gelegenheit, einen seltenen und göttlichen Moment in diesem natürlichen Kokon zu erleben. Vorteil: Gesicherte Residenz. Hochwertige Ausstattung. Es sind keine Arbeiten vorzusehen. Übernahme der Miteigentumsgebühren durch den Verkäufer für eine Dauer von drei Jahren. Eine private Garage. Eine Terrasse von 40 m² mit Blick auf das Meer. Gemeinsamer Swimmingpool. 5 Minuten vom Zentrum von Cap d'Agde und seinen Geschäften entfernt. 200 Meter vom Strand entfernt. Unsere Meinung : Une Aile entre Ciel et Mer ® Dieses Wunderrefugium wird zu einer Klammer des Wohlbefindens, die der mediterranen Lebenskunst gewidmet ist. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030871
Makler Referenz: 345051503
Region: Hérault
in der Nähe von: Le Cap d'Agde
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 40 m2
Preis: € 649.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.145
Grundsteuer € 2.676
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 3.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Le Cap d'Agde, Hérault, Referenz: 345051503

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