PIERRESBLANCHES IMMOBILIER® Montpellier – PBI Crush Am Rande der historischen Stadtmauern von Montpellier entfaltet dieses Wohnviertel einen zeitlosen Charme. Da es seinen organischen Charakter bewahrt hat, verbindet sich hier die Lebendigkeit der Ateliers und Buchhandlungen mit der Gemütlichkeit der Terrassen zu einer „BohemianChic“Identität, die einen reizvollen Kontrast zur Feierlichkeit des Écusson bildet. Große Häuser aus dem 19. Jahrhundert stehen hier neben zeitgenössischeren Bauten, Gärten erstrecken sich hinter alten Mauern, die Straßenbahn gleitet lautlos dahin und verbindet die Universitäten, die Geschäfte und die Place de la Comédie – hier bleibt die städtische Hektik in respektvollem Abstand. Benannt nach der im 18. Jahrhundert gegründeten École des BeauxArts, einem Anziehungspunkt für Studenten und Kunsthandwerker, entpuppt sich das Viertel als eine Art Kuriositätenkabinett, in dem die Erinnerung an die Stadt mit einer stets lebendigen Kreativität im Dialog steht. Ein Spaziergang durch die Straßen des Quartier des BeauxArts ist wie ein Gang durch eine Kulisse, in der jeder Stein das Echo eines Gesprächs, einer Skizze, eines Traums zu bewahren scheint – eine sensible Enklave, in der die Stadtgeschichte zur Quelle der Inspiration wird. Im Herzen dieser geschützten Umgebung, wo der Trubel der Stadt wie eine ferne Erinnerung verblasst, offenbart sich diese 106 m² große Wohnung, die durch eine 23 m² große Terrasse erweitert wird. Im zweiten Stock eines außergewöhnlichen Bauwerks ergänzen sich die sorgfältige Sanierung des Alten und die Kühnheit eines zeitgenössischen Anbaus auf poetische Weise, wie die beiden Takte einer Partitur. Hier trifft der Blick auf das Unerwartete: einen unter Denkmalschutz stehenden, bewaldeten Park, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Zwischen den einheimischen Baumarten schlängeln sich kaum erkennbare Pfade diskret dahin und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Zurückgezogenheit, die im Stadtzentrum selten zu finden ist. Die zeitgenössische Architektur fügt sich hier nahtlos in die Verlängerung eines Herrenhauses ein, dessen historische Fassade und edle Proportionen sie respektiert. Aus diesem historischen Fundament entsteht ein außergewöhnlicher Wohnkomplex, in dem sich die neuen Baukörper zurückhaltend einfügen. Die klassischen Linien setzen sich hier durch klare Schnitte und große, dem südlichen Licht zugewandte Öffnungen fort, im Dienste einer schlichten und zeitlosen Formensprache. Zwischen geschlossenen Flächen und Transparenz verleihen hochwertige Materialien den Fassaden im Spiel mit dem Licht ihren Rhythmus. Die Wohnung verfügt über einen fast 70 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen Öffnungen den Raum optisch nach außen erweitern. Dieses Streben nach Gelassenheit spiegelt sich in einer Palette natürlicher Farbtöne und ausgewählter Texturen wider, die eine schlichte und vollkommen gelungene Ästhetik prägen. Die Wohnküche fügt sich nahtlos in diese fließende Gestaltung ein. Als Ort des Austauschs und der Geselligkeit erstreckt sie sich zusammen mit dem Wohnzimmer bis zur 23 m² großen Terrasse und lädt dazu ein, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Im Schlafbereich verfügen zwei komfortable Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad, was für eine ausgewogene und beruhigende Raumaufteilung sorgt. Im Hintergrund bildet diese Wohnung eine seltene Oase, in der sich die Eleganz der Linienführung und die Öffnung zu den grünen Außenbereichen auf selbstverständliche Weise ergänzen. Das Plus: Im zweiten Stock eines intimen, nur dreistöckigen Gebäudes gelegen, bietet dieser Ort das Privileg einer einzigen Wohnung pro Etage. Diese seltene Anordnung, verbunden mit einer dreiseitigen Ausrichtung, garantiert eine konstante Helligkeit. 23 m² große Terrasse. Der technische Komfort ist absolut: Aufzug, individuelle Wärmepumpe, Kanalsystem und zwei Innenparkplätze. Hinzu kommen die Sicherheit der zehnjährigen Gewährleistung, reduzierte Notarkosten und die Verwaltung durch einen ehrenamtlichen Verwalter. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die dieses Lebensumfeld mit seinem kostbaren Komfort abrunden. Unsere Meinung: La Trame du Jour® Diese Adresse ist eine Einladung zum Innehalten, zum seltenen Privileg, den Augenblick voll und ganz zu genießen. Zwischen der Ruhe des Parks und dem Glanz der Stadt bietet dieser diskrete Rückzugsort einen Komfort, der zum Erlebnis wird, wo jeder Tag sein Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Lebenskunst findet. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE Referenzunterlagen Chrystèle Guigui +33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Montpellier ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
