Wohnung/ Apartment kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.245.000

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PIERRESBLANCHES Immobilier® Montpellier – PBI Only Auf dem Dach der ehemaligen Kasernen von Montpellier, wo die Dächer das südliche Licht zu streifen scheinen, befindet sich dieses PenthouseApartment, das auf meisterhafte Weise neu interpretiertes Kulturerbe und zeitgenössischen Elan vereint. An der pulsierenden Grenze zwischen dem historischen Zentrum und den kreativen Vierteln bietet diese 116 m² große Wohnung wie ein Aussichtspunkt eine seltene Lebenskunst, deren Wert als Kulturerbe mit der Stadt, die sie überragt, nur noch steigen kann. Der Innenbereich öffnet sich zu einem über 50 m² großen Empfangssalon, einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich nahtlos nach außen hin öffnet. Eine 124 m² große begrünte Dachterrasse, ein wahrer hängender Garten, wird von einem 6,5 Meter langen Swimmingpool unterbrochen, dessen ultramarinblaues Wasser den Himmel wie ein zweites Firmament widerspiegelt. Diese ununterbrochene Kontinuität der Räume verleiht dem Ort eine Innen und Außenatmosphäre, in der jede Perspektive den Horizont von Montpellier vergrößert. Auf einer angrenzenden Fläche erstreckt sich die Küche, die aus edlen und schlichten Materialien maßgefertigt wurde, wie eine kulinarische Kulisse. Sie bietet Feinschmeckern einen großzügigen Raum für die Zubereitung von Speisen, ohne den Dialog mit den Gästen zu unterbrechen. Der nächtliche Bereich ist eher gedämpft gehalten. Eine MasterSuite schmiegt sich an die Konturen eines raffinierten Badezimmers und eines perfekt gestalteten Ankleidezimmers, während sich zwei weitere Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen ein zentrales Badezimmer teilen. Die edlen Materialien, patiniertes Holz, mineralische Verkleidungen in sanften Farbtönen und hochwertige Textilien harmonieren mit den klaren Linien und schaffen eine friedliche und entschieden moderne Atmosphäre. Zwei begrünte Terrassen setzen dieses architektonische Vokabular fort. Sie wirken wie Fragmente der Natur in der Höhe und bieten einen atemberaubenden Ausblick, in dem Kirchtürme und Folies ein bewegendes Bild ergeben. Das Plus: Fertigstellung im Jahr 2024. Hochwertige Ausstattung. Sorgfältig ausgewählte hochwertige Möbel. Umschaltbare Klimaanlage. Gemeinschaftsbereiche in schlichtem Design. Modernste Sicherheitstechnik und vor allem vier angrenzende Garagen, die leicht zu boxen sind, ein seltener Vorteil für ein städtisches Penthouse. Die zukünftige Straßenbahnlinie 5 am Fuße des Gebäudes rundet das Versprechen einer reibungslosen Mobilität ab, die dieser urbane Rückzugsort garantiert. Unsere Meinung: Die Kunst des Wohnens in Attika ® Eine leuchtende Farbinszenierung, die dem Duplex im Laufe des Tages eine wechselnde, stets lebendige Ausstrahlung verleiht. Hier betrachtet man die Stadt von einem Vorgebirge der Kunst und des Komforts aus, wo die Reinheit der Linien in einem endlosen Dialog mit dem azurblauen Himmel steht. Ein Lebensraum für Ästheten, die auf der Suche nach einem ebenso seltenen wie zeitlosen Panoramaprivileg sind. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzmappe Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7249164
Makler Referenz: 345051829
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 116 m2
Grundstücksfläche ca.: 124 m2
Preis: € 1.245.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 87.150
Grundsteuer € 4.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.490 und € 6.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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