Wohnung/ Apartment kaufen Pézenas, Hérault

€ 325.000

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Außergewöhnliche Wohnung – Cours JeanJaurès • 325.000 € (inkl. Maklergebühren) Entdecken Sie in einem der schönsten Gebäude am renommierten Cours JeanJaurès eine seltene Wohnung, die zeitlosen Charme mit modernem Komfort vereint. Schon beim Betreten werden Sie von der Eleganz des Gebäudes fasziniert sein: Steintreppe, bemerkenswerte Architektur, ein intimer, windgeschützter Innenhof… Ein Ort, der Eleganz und Ruhe ausstrahlt. Diese ca. 100 m² große Wohnung ist hell, luftig und perfekt geschnitten. Sie befindet sich im zweiten Stock und bietet eine ideale Raumaufteilung: • Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich von 42 m² (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche), ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. • Drei komfortable Schlafzimmer – wahre Rückzugsorte. • Ein Duschbad und ein Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. • Ein separates WC. • Ein seltener und begehrter begehbarer Kleiderschrank (3,94 m). • Zwei Ausrichtungen: Freier Blick auf die Allee auf der einen und den Innenhof auf der anderen Seite – Ruhe und viel Licht garantiert. Ein begehrtes Wohnumfeld. Diese charmante und ruhige Immobilie in bester Lage wird all jene begeistern, die einzigartige Lagen und komfortables Stadtleben schätzen. Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe: eine einfach ideale Lage. Solch außergewöhnliche Immobilien sind schnell vergriffen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung überraschen. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und die Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. Patrick Claret – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) HONIG INTERNATIONAL AGENCY – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7184739
Makler Referenz: 340573604
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 99 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 2.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 1.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Pézenas, Hérault, Referenz: 340573604

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