Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Thibéry, Hérault

€ 180.000

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Zum Verkauf in SaintThibéry: attraktive 3ZimmerWohnung mit 68 m², die großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen seltenen Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich von 30 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche, ergänzt durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, sehr praktisch im Alltag. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, davon eines kleiner und ideal als Kinderzimmer oder Büro geeignet. Außerdem gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung und einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet und bietet somit optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Terrasse sowie ein privater Garten mit Spa zur Verfügung – perfekt zum Entspannen. Ein Außenstellplatz für ein Fahrzeug ist vorhanden, ebenso ein Holzschuppen zur Aufbewahrung (Werkzeuge, Fahrräder oder Motorrad). Ruhige Lage, ideal als Hauptwohnsitz, Ersterwerb oder Kapitalanlage.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7259803
Makler Referenz:	342436579
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Saint-Thibéry
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	68 m2
Grundstücksfläche ca.:	25 m2
Preis:	€ 180.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Thibéry (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.878
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Grundsteuer	€ 630
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.