Wohnung/ Apartment kaufen Sète, Hérault

€ 825.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER DER INBEGRIFF VON LUXUS Sète PBI Crush Sète, vom Autor von „La Jeune Parque“ als „die einzigartige Insel“ bezeichnet. Sète und seine kurze Landzunge, von Agnès Varda traumhaft verherrlicht. Sète, eine wahre Muse für so viele andere Künstler. Mit unverhohlener Begeisterung laden wir Sie ein, ein wunderschönes Loft im Herzen dieser kulturellen Stadt mit Charakter zu entdecken. Nicht weit vom Cadre Royal entfernt, der sich als einer der Orte in Sète etabliert hat, an dem die Quintessenz einer bestimmten Lebensart zu finden ist, entdecken wir nur wenige Schritte vom Centre Régional d'Art Contemporain dieses 238 m² große TriplexLoft mit drei Schlafzimmern. In Anlehnung an das maritime Erbe ist die breite Eingangstür in Ultramarinblau gehalten. Nachdem wir sie geöffnet haben, folgen wir dem Flur, der uns zu überraschenden Entdeckungen führt. Unter dem Steingewölbe, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, gibt das beheizte Innenbecken den Takt vor. Auf Anhieb erkennen wir das ganze Potenzial dieses einzigartigen Ortes, der im 19. Jahrhundert erbaut wurde. Wir machen Halt auf der ersten Ebene, wo der 60 m² große Wohnbereich mit Farben explodiert, mit Mustern spielt und Materialien mischt. Dies ist eine der Herausforderungen, denen sich die derzeitigen Besitzer dieses Lofts mit seiner einhüllenden Wärme gestellt haben. Ein 50 m² großer Empfangsbereich im eklektischen Stil schließt sich nahtlos an. Um unsere Gäste genießen zu können, ohne dass die Kommunikation unterbrochen wird, ist die Küche offen gestaltet. Dieser kulinarische Raum verbindet Ästhetik und Funktionalität, bricht mit etablierten Stilcodes und verleiht dem Ort eine designorientierte Note. Auf der zweiten Ebene offenbaren die beiden Schlafzimmer die weiß getünchten Balken des Dachstuhls und den natürlichen Charme des Holzparketts, die sich zu einer harmonischen Einheit verbinden. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Duschbad mit Bürobereich, das zweite über ein Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort bieten beide Schlafzimmer einen privaten Zugang zum offenen Innenhof. Die oberste Etage besteht aus einem großen, hellen Zimmer mit Blick auf den Innenhof, das sich als Künstleratelier oder Büro eignet. Das Plus: Hohe Mietrendite. Auf Anfrage kann zusätzlich ein Parkplatz erworben werden. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Das bemerkenswerte Naturerbe mit dem Fischereihafen, der Küstenstraße, dem Wald aus weißen Steinen auf dem Mont SaintClair und nicht zu vergessen die Insellage zwischen dem Mittelmeer und dem Étang de Thau machen Sète zu einer sehr beliebten Stadt. Das maritime Erbe mit den traditionellen Ritterturnieren während des berühmten, jahrhundertealten Patronatsfestes ist sehr reizvoll. Die Ausstrahlung seiner zahlreichen Künstler unterstreicht sein kulturelles Erbe. Unsere Meinung: Nouvelle Vague ® Eingebettet in eine der schönsten Gegenden des Mittelmeers, ist dieses Loft ein begehrtes Objekt zum Wohnen. Wie ein gut gehütetes Geheimnis wird diese Lebensart nur unter Eingeweihten geteilt. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE Referenzunterlagen Kontakt +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7129930
Makler Referenz: 345051660
Region: Hérault
in der Nähe von: Sète
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 236 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 825.000

Energieverbrauch

≤ 50A
24
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sète (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 58.254
Grundsteuer € 3.600
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.650 und € 4.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Sète, Hérault, Referenz: 345051660

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