Wohnung/ Apartment kaufen Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

NUTZEN SIE ES – SELTENE WOHNUNG IN DOL-DE-BRETAGNE (Zwischen Rennes und Saint-Malo) 55,58 m² – Erdgeschoss – Garage + Keller + Privater Innenhof in der Wohnanlage. + Möglichkeit für 2 Schlafzimmer 168.800 € – Möbliert möglich (je nach Verfügbarkeit) – Idealer Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investor. Ein Steinkokon im Herzen von Dol, nur einen Steinwurf von allem entfernt! Dieses Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Steinhauses, das in 6 Wohnungen aufgeteilt ist, und bietet einzigartigen Komfort: - Zwei unabhängige Eingänge (Vorder- + Rückseite mit hübschen Stufen) - Privater Innenhof + geschlossener Kasten + großer Keller - Möglichkeit der Bepflanzung an den Seiten des Gemeinschaftsgrundstücks - Deckenhöhe > 3 m, sehr hell - Kürzlich eingerichtete Küche, schönes Wohnzimmer - Derzeit in ein großes Wohnzimmer mit 1 Schlafzimmer umgewandelt, sehr einfache Möglichkeit, ein 2. Schlafzimmer zu schaffen - Erdgeschoss auf einer Ebene, ohne Stufen erreichbar - Außergewöhnliche Lage: - Bäckerei 30 m entfernt, alle Geschäfte zu Fuß (SNCF-Bahnhof 200 m entfernt (Dol > Rennes / Saint-Malo direkt) - Busse, Schulen, Ärzte, alles nur einen Steinwurf entfernt - 20 Minuten von den Stränden, 15 Minuten von Saint-Malo, 40 Minuten von Rennes - Dynamische und familienfreundliche Stadt, zwischen Land und Meer! - Bonus: - Möglichkeit des möblierten Kaufs, schlüsselfertig - Geschlossene Garage inklusive - Großer privater Keller - Intimes und ruhiges Anwesen, außer Sichtweite - PREIS: 168.800 € – SELTEN ZU DIESEM PREIS IN DER GEGEND! – Idealer Erstkauf, charmante Zweitwohnung, möblierte Mietwohnung oder denkmalgeschützte Investition. – Kontaktieren Sie uns für eine kurze Besichtigung oder weitere Informationen. – Sofort verfügbar, garantiert ein Hit! Ref. 23437 Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 1.072 € und 1.450 € pro Jahr. Immobilie unterliegt dem Rechtsstatus der Miteigentümergemeinschaft. Anzahl der Grundstücke: 6. Jährliche Miteigentümerkosten (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 400 €. Kein Verfahren läuft. Preis inklusive Mehrwertsteuer und vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])