LEBEN SIE IM URLAUBSMODUS IM ZENTRUM VON GUÉRANDE, DER MITTELALTERLICHEN STADT! MITTELALTERLICHE STADT ZENTRUM VON GUERANDE (44) 2-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN – KAMIN – 52 m² – IM HERZEN VON GESCHÄFTEN UND TOURISTISCHEN AKTIVITÄTEN, SELTEN AUF DEM MARKT! Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der historischen Stadtmauern von Guérande, das mittelalterlichen Charme und Authentizität vereint. Ideales Zweitwohnsitz, um den ganzen Sommer lang Sommerunterhaltung und Restaurants zu genießen; und genießen Sie das köstliche Eis mit gesalzener Butterkaramell! Ein einzigartiger Ort zum Leben, ideal für Erstkäufer, Zweitwohnsitz oder diejenigen, die sich für Geschichte und Charakter begeistern. Egal, ob Sie es sich als Sommerrefugium oder als schickes Ambiente vorstellen, dieses Anwesen ist ein echter Favorit! Hier sind Sie „the place to be“, mitten im Zentrum dieser malerischen Touristenstadt, zwischen gepflasterten Straßen voller Überraschungen und denkmalgeschützten Denkmälern. EINE IMMOBILIE MIT CHARAKTER UND STIL! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 52 m² großen Wohnung verführen, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt: behauener Stein und charaktervoller Boden. Bodenstehender Kamin für eine warme Atmosphäre. Historische Buntglasfenster und beeindruckende Deckenhöhen. Und BONUS: Erleben Sie alles zu Fuß: Geschäfte, Restaurants und Unterhaltung im Herzen der Stadtmauer! BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Geräumiges Wohnzimmer mit Zwischengeschoss für ein Schlafzimmer. Funktionale Küche, modernes Duschbad, ebenerdige Dusche und WC. VORTEILE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN: Ein außergewöhnlicher historischer Rahmen im Herzen der Stadtmauern. Gute Klassifizierung bei den Bâtiments de France. Geringe Miteigentumsgebühren. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. Der Parc de Guérande ist nur 2 Gehminuten entfernt. PRAKTISCHE INFORMATIONEN: Grundsteuer: 616 €. Energieklasse: G. GES: C. EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR LIEBHABER DER MITTELALTERLICHEN STADT GUERANDE! Verpassen Sie nicht dieses wahre Juwel des Kulturerbes von Guérande. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DONT FONDS TRAVAUX) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
