Wohnung/ Apartment kaufen La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 544.960

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Willkommen in dieser Wohnung mit Meerblick, ausgestattet mit einem großen Balkon, ideal zum Genießen des Urlaubslebens! Durch die privilegierte Lage direkt am Meer genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Ile des Évens. Sie können alles zu Fuß erreichen: Die Avenue De Gaulle, Restaurants, der Markt... und der Strand sind nur wenige Schritte entfernt und Ihr Auto ist in der Garage sicher untergebracht. Was ich besonders schätze, ist, dass der Balkon ein echtes Wohnzimmer darstellt, geräumig und sonnendurchflutet. Die Südausrichtung garantiert dieser Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Darüber hinaus steht Ihnen eine geschlossene Garage für ein Auto sowie zur Lagerung zur Verfügung. Kaltes Wasser ist im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und verfügt über eine geräumige und schön eingerichtete Lobby. Jeder Zugang ist durch einen digitalen Code gesichert. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO CHARGES + EAU FROIDE INCLUSE) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7012354
Makler Referenz: 340932087354
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: La Baule-Escoublac
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 66 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 544.960

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 38.987
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.090 und € 3.815
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.089,92 und € 2.724,80
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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