Wohnung/ Apartment kaufen La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 495.000

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MIT MEERBLICK: Entfliehen Sie mit Blick auf das Meer ... Ihr Traumapartment erwartet Sie! (1 Schlafzimmer, Möglichkeit 2) Tauchen Sie ein in die Ruhe des Lebens am Meer. Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser hervorragenden Wohnung, nur wenige Schritte von LA BAULE LES PINS, Stadtteil Lajarrige, entfernt. Diese 65 m² große Oase des Komforts und Stils bietet eine harmonische Mischung aus Innen- und Außenbereich und verbindet Sie nahtlos mit der Schönheit des Meeres. Entspannen Sie sich in einem geräumigen Wohnbereich. Sie betreten ein großzügiges, 33 m² großes Wohnzimmer, in dem Sonnenlicht durch die großen Fenster strömt und den geschmackvoll eingerichteten Raum (Porcelanosa-Fliesen) erhellt. Bewundern Sie den atemberaubenden Meerblick, während Sie auf dem Plüschsofa entspannen oder unvergessliche Abende mit Ihren Lieben verbringen. Lassen Sie sich kulinarisch verwöhnen! Bereiten Sie Gourmet-Mahlzeiten oder Snacks in der voll ausgestatteten Küche zu. Genießen Sie Ihre Kreationen mit Freunden am Tisch und genießen Sie dabei den atemberaubenden Meerblick. Ziehen Sie sich in ein ruhiges Schlafzimmer zurück. Entspannen Sie sich im Zimmer, einer Oase der Entspannung, frei von jeglicher Lärmbelästigung. Das sanfte Tageslicht schafft eine beruhigende Atmosphäre und der Stauraum sorgt dafür, dass Ihre Sachen ordentlich verstaut sind. Erfrischen und beleben Sie sich. Das Duschbad ist neu und gut ausgestattet. Gönnen Sie sich eine erfrischende Dusche und lassen Sie die Alltagssorgen hinter sich. Eine sonnige Terrasse, ein privater, windgeschützter Garten zum Essen und ein Keller runden das Ganze ab. Ein Fahrradschuppen. Sie werden die ruhige Gegend zu schätzen wissen, die ideal zwischen Aquabaule und Lajarrige liegt, um Geschäfte, Dienstleistungen und den Strand zu Fuß zu erreichen! Eine Outdoor-Oase erwartet Sie … Viel Spaß! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7025147
Makler Referenz: 340935695439
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: La Baule-Escoublac
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 65 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
342
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 3.465
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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