Exklusiv bei Capifrance Traumhafte Lage! Im Herzen von BonEncontre, nur wenige Schritte von Schulen, der Mittelschule, Geschäften, dem Rathaus und der Post entfernt, erwartet Sie eine seltene Immobilie, die Raum, Charme und Rentabilität vereint. Hauptwohnung – 205 m² luxuriöse Wohnfläche. Ein heller und charaktervoller Wohnbereich mit großzügigen Proportionen und hohen Decken. Er umfasst: • Eine elegante Eingangshalle mit Einbauschränken • Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende • Ein Büro, perfekt für Homeoffice oder als Bibliothek • Ein großes, helles Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Und einen traumhaften begehbaren Kleiderschrank – ein echtes KomfortHighlight! • Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Einen Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Ausstattung, edle Materialien und ein einzigartiges Ambiente: eine wahrhaft außergewöhnliche, originelle und elegante Immobilie. Zweite Wohnung – 49 m² Komplett separat, möbliert vermietet für 680 € pro Monat inklusive Nebenkosten. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung Ihres Hypothekendarlehens beitragen. Praktischer Grundriss und garantierte gute Mietrendite. Zusätzlicher Raum – 68 m² Ein Rohbau, den Sie nach Ihren Bedürfnissen ausbauen können: Werkstatt, Dachgeschoss oder dritte Mietwohnung. Seltenes Entwicklungspotenzial im Herzen von BonEncontre. Die Vorteile: • 205 m² hochwertige Ausstattung • 49 m² möbliert vermietet (Jahresmiete) • 68 m² zusätzlicher Raum zur individuellen Gestaltung • Alles fußläufig erreichbar: Schulen, Mittelschule, Geschäfte • Helle und flexible Immobilie • Großer Parkplatz 50 m entfernt • 12 Solarpaneele, Klimaanlage (warm/kalt), Gasheizung • Kanalanschluss • Gute Energieeffizienz Ideal für Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charakter und Mieteinnahmen suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in der Gegend noch heute! Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage: 4. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 298 € bzw. 24 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
