Wohnung/ Apartment kaufen Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 198.000

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Aysel Boschian, unabhängige Immobilienberaterin, präsentiert exklusiv eine wunderschöne und geräumige 3ZimmerWohnung (alternativ 2 Schlafzimmer und Büro) in LongwyHaut. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit allen Annehmlichkeiten (Schulen, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte etc.) und in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen und belgischen Grenze. IDEAL FÜR ERSTKÄUFE – FÜR EIN JUNGES PAAR!!! ODER EINE GROSSE FAMILIE ODER ALS KAUFIMMOBILIE!!! EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH IN DIESER GEGEND NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN! Diese charmante und geräumige Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit ausreichend Parkplätzen. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit separatem WC, eine gut ausgestattete, separate Küche, einen hellen und attraktiven Wohnbereich mit Wohn und Essbereich (oder Frühstücksecke), 2 geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken), ein großes Büro, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Die Wohnung bietet dank ihrer flexiblen Raumaufteilung die Möglichkeit, drei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer und ein vergrößertes Wohnzimmer einzurichten oder einen großen Bürobereich zu schaffen. Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Die helle, geräumige und angenehme Wohnung mit ihrer flexiblen Raumaufteilung (drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer mit Büro) und der erstklassigen Lage bietet ein komfortables Wohnumfeld mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten in einer wunderschönen Umgebung. Funktional und gut gelegen, ist diese Wohnung ideal für ein junges Paar, eine Familie oder Investoren, die eine praktische Immobilie in strategischer Lage suchen! Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend! Nicht verpassen! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder aysel. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Doppelverglaste Fenster. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 660. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1080 € bzw. 90 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in HUSSIGNY GODBRANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 601830)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7265941
Makler Referenz: 830033047547
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Longwy
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nancy - Boschian

Makler: Optimhome Nancy - Boschian
Name: Aysel Boschian
Adresse: 54000 Nancy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Longwy (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.116
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 1.386
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Longwy, Meurthe-et-Moselle, Referenz: 830033047547

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