Wohnung/ Apartment kaufen Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 179.000

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Aysel Boschian, unabhängige Immobilienberaterin, präsentiert exklusiv eine wunderschöne und geräumige Wohnung in LongwyHaut. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung (Schulen, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte etc.) und in der Nähe der luxemburgischen und belgischen Grenze. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend! Ideal für Erstkäufer, als Kapitalanlage oder für große Familien! Diese helle und geräumige Wohnung, eine Rarität in der Grenzregion, befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit ausreichend Parkplätzen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden! Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit separatem WC, eine separate Küche, ein sehr großes Wohnzimmer (Ess und Loungebereich), das auch Platz für ein Homeoffice bietet, und drei geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken). Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Diese helle, geräumige und freundliche Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der sich flexibel an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt, bietet ein komfortables Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in einem angenehmen Viertel (in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Schulen). Die funktionale und gut gelegene Wohnung ist ideal für ein junges Paar, eine große Familie oder Investoren, die eine praktische Immobilie in strategischer Lage suchen! Nicht verpassen! Doppelverglaste Fenster. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 331. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1275 € bzw. 106 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in HUSSIGNY GODBRANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 605116)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7304576
Makler Referenz: 830034463315
Region: Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von: Longwy
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 87 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 179.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nancy - Boschian

Makler: Optimhome Nancy - Boschian
Name: Aysel Boschian
Adresse: 54000 Nancy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Longwy (Meurthe-et-Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.809
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 358 und € 1.253
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 358 und € 895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Longwy, Meurthe-et-Moselle, Referenz: 830034463315

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