Ysel Boschian, unabhängige Immobilienberaterin, präsentiert exklusiv eine wunderschöne und geräumige 3ZimmerWohnung (alternativ 2 Zimmer und ein Büro) in LongwyHaut. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit allen Annehmlichkeiten (Schulen, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte etc.) in unmittelbarer Nähe und unweit der luxemburgischen und belgischen Grenze. IDEAL FÜR ERSTKÄUFE – FÜR EIN JUNGES PAAR!!! ODER EINE GROSSE FAMILIE ODER ALS KAUFIMMOBILIE!!! EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH IN DIESER GEGEND NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN! Diese schöne und geräumige Wohnung mit gutem Grundriss befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit ausreichend Parkplätzen. Die Immobilie verfügt über eine neue Heizungsanlage (Einbau 2025), elektrische Rollläden in allen Räumen (außer der Küche), Doppelverglasung, einen neuen Sicherungskasten, eine mechanische Lüftungsanlage und eine Innendämmung. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit separatem WC, eine gut ausgestattete, geschlossene Küche, einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Platz für ein Wohn und Esszimmer (oder eine Frühstücksecke) bietet, zwei geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken), ein großes Büro, eine Speisekammer und einen Abstellraum (oder zusätzlichen Stauraum). Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Umgestaltung mit drei Schlafzimmern, zwei Schlafzimmern und einem erweiterten Wohnzimmer oder einem großen Büro. Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Die angenehme, geräumige und helle Wohnung mit ihrer flexiblen Raumaufteilung (drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer mit Büro) und der erstklassigen Lage bietet komfortables Wohnen mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten in einer schönen Umgebung. Funktional und gut gelegen, ist diese Wohnung ideal für ein junges Paar, eine Familie oder Investoren, die eine praktische Immobilie in strategischer Lage suchen! EINE SELTENE GELEGENHEIT IN DIESER GEGEND!!! NICHT VERPASSEN!!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 660. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1080 € bzw. 90 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in HUSSIGNY GODBRANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 605501)
