Wohnung/ Apartment kaufen Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle

ROBERT CIPOLLA & MY LOFT FRANCE/LUXEMBOURG REAL ESTATE präsentieren Ihnen – T2-, T3-, T4-Apartments mit „Terrasse von 10 m² bis 74 m²“ + „1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Keller“ 46 Unterkünfte in 3 Gebäuden – von 54 m² bis 90 m² Le Socle Residence – Ein modernes Wohnumfeld im Herzen des Dreiländerecks Entdecken Sie die Rue Gambetta, eine elegante Residenz in Mont-Saint-Martin, an der Kreuzung von Frankreich, Luxemburg und Belgien. Dieser Neubau eignet sich ideal zum Wohnen oder Investieren und bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer strategischen Lage in der Nähe von Geschäften, Hauptstraßen und grenzüberschreitenden Beschäftigungsgebieten. Wohnungen zum Wohlfühlen • Helle und gut ausgestattete 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen. • Private Terrassen für ein angenehmes Wohnumfeld. • Optimierte Lagerung: individuelle Boxen und Tiefgaragen-/Außenparkplätze. • Keller • Fahrradkeller • Behindertengerechter Zugang, OTIS-Aufzüge und moderne Ausstattung. • Parken: Innen- und Außenparkplätze. • Private Keller für jeden Bewohner. Eine umweltbewusste und innovative Konstruktion • Wärmedämmung RE2020, Dreifachverglasung, elektrische Fußbodenheizung. • Hausautomation: Steuerung von Rollläden, Heizung und Sicherheit. • Vorinstallierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge. • Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche. • Wohnhaus mit vielen Bäumen und Grünflächen. Investor: Eine rentable Investition mit LMNP. Nutzen Sie den Status „Non-Professional Furnished Rental“ (LMNP), um Ihre Steuern zu optimieren und gleichzeitig der starken Nachfrage nach Mietobjekten gerecht zu werden. Profitieren Sie je nach gewähltem Verfahren von einer Steuerermäßigung oder einem Gebührenabzug. Stellen Sie sich Ihre Zukunft mit Le Socle vor, einer Residenz, die für Sie entworfen wurde! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.