Wohnung/ Apartment kaufen Arzon, Morbihan

€ 192.000

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Diese komplett renovierte, 39 m² große MaisonetteWohnung im Herzen des Hafens von Crouesty bietet ein ideales Wohnumfeld für den Urlaub oder eine rentable Mietinvestition. Sie besteht im Erdgeschoss aus einem hellen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Badezimmer und einer großen, geschlossenen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Schlafcouch, ein Badezimmer, viel Stauraum und zwei Toiletten. Die perfekt gepflegte Residenz verfügt über zwei private Swimmingpools und direkten Zugang zum Strand von Fogéo, der nur wenige Schritte entfernt ist. Sie profitieren außerdem von einem sicheren Parkplatz, einem Fahrradabstellraum und einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Hafens, der Geschäfte und Restaurants. Ideal für ein Zweitwohnsitz am Meer oder eine saisonale, erfolgreiche Mietinvestition: Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit einer hervorragenden Mietrendite. Die Pluspunkte: Komplett und kürzlich renoviert. Zugang zu zwei Swimmingpools. Sicherer Parkplatz und Fahrradabstellraum. Ein garantierter Volltreffer! Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ausgezeichnete Rendite, Miete, Lage, begehrt und kürzlich renoviert: Eine Besichtigung ist unerlässlich! Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Erellig LE CALVEZ in SAINT AVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 594584)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7160204
Makler Referenz: 830039815102
Region: Morbihan
in der Nähe von: Arzon
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 39 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 192.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint ave - Le calvez

Makler: Optimhome Saint ave - Le calvez
Name: Erellig Le calvez
Adresse: 18 , rue Andromède 56890 Saint ave Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Arzon (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.703
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 384 und € 1.344
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 384 und € 960
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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