Wohnung/ Apartment kaufen Vannes, Morbihan

€ 169.000

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Charmante MaisonetteWohnung – 40 m² Wohnfläche – Stadtzentrum von Vannes. Im Herzen der historischen Altstadt von Vannes, in einer lebhaften und begehrten Straße, erwartet Sie diese reizvolle MaisonetteWohnung mit Charakter im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) mit einer Wohnfläche von 32 m² (Straße Carrez). Diese seltene Immobilie besticht durch ihre warme Atmosphäre, den optimierten Grundriss und die außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, dem Hafen und den malerischen Gassen der Altstadt entfernt. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das ein angenehmes und einladendes Wohnambiente bietet. Die voll ausgestattete offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und ist ideal zum Bewirten von Gästen oder für den Alltag im Herzen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Duschbad mit WC. Eine steile Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich unter dem Dach zwei charmante und charaktervolle Schlafzimmer befinden. Außergewöhnliche Lage innerhalb der Stadtmauern. Ungewöhnliche und begehrte MaisonetteWohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug). Voll ausgestattete Küche. Zwei gemütliche Dachgeschosszimmer. Helle und freundliche Wohnung. Alles fußläufig erreichbar: Geschäfte, Markt, Restaurants, Hafen… Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Vannes. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie die Immobilie noch heute! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Erellig Le Calvez, Ihren Immobilienberater in Vannes und am Golf von Morbihan. Ich freue mich darauf, Ihnen diese seltene Immobilie innerhalb der Stadtmauern vorzustellen. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Erellig LE CALVEZ in SAINT AVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 601403)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7262631
Makler Referenz: 830032704219
Region: Morbihan
in der Nähe von: Vannes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 31 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 169.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint ave - Le calvez

Makler: Optimhome Saint ave - Le calvez
Name: Erellig Le calvez
Adresse: 18 , rue Andromède 56890 Saint ave Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vannes (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.121
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 1.183
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 845
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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