Wohnung/ Apartment kaufen Vannes, Morbihan

€ 198.000

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Stellen Sie sich vor… Sie betreten eine kleine, sichere und diskrete Wohnanlage, die in einem tadellosen Zustand ist. Um Sie herum herrscht Ruhe und Frieden, ein bewaldeter Park, der wie eine grüne Oase gepflegt wird, in der die Zeit stillzustehen scheint. Im Erdgeschoss empfängt Sie diese 46 m² große Wohnung. Vom ersten Moment an ist alles auf Komfort im Alltag ausgelegt: ein funktionaler Flur, gut integrierte Stauräume und eine fließende Raumaufteilung. Das Licht zieht Sie sanft ins Wohnzimmer… Dank seiner Südwestlage ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse, die zum Genießen eines Kaffees in der Sonne, eines sommerlichen Abendessens oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Die kürzlich renovierte Küche, ein wahrer Rückzugsort, bietet Ihnen ein modernes und elegantes Ambiente und ist bestens für Ihre Bedürfnisse und Wünsche gerüstet. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel und verfügt über einen Einbauschrank. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Und schließlich runden ein privater Parkplatz und ein Fahrradabstellplatz das Angebot ab und erleichtern Ihnen den Alltag. Eine Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen… Ideal für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen; es wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Kontaktieren Sie mich, um diese seltene Immobilie in Vannes kennenzulernen! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 13. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 600 € bzw. 50 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Erellig LE CALVEZ in SAINT AVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604921)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7299903
Makler Referenz: 830031166198
Region: Morbihan
in der Nähe von: Vannes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 46 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint ave - Le calvez

Makler: Optimhome Saint ave - Le calvez
Name: Erellig Le calvez
Adresse: 18 , rue Andromède 56890 Saint ave Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vannes (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.116
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 1.386
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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