Wohnung/ Apartment kaufen Metz, Moselle

€ 235.000

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Diese 4ZimmerWohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Metz, in der Rue du Vivier, und genießt eine besonders begehrte Lage in unmittelbarer Nähe der berühmten Kathedrale SaintÉtienne de Metz, einem der Wahrzeichen der Stadt.In diesem Viertel zu leben bedeutet, jeden Tag eine geschichtsträchtige Umgebung zu genießen, in der gepflasterte Gassen, charakteristische Gebäude und belebte Plätze eine einzigartige Atmosphäre schaffen.Die Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung für den Alltag.Der Wohnbereich ist ein geselliger Raum, in dem Sie sich leicht vorstellen können, Ihre Lieben zu empfangen oder nach einem Spaziergang in der Innenstadt Momente mit der Familie zu teilen.In der Küche lassen sich die täglichen Mahlzeiten leicht zubereiten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen Raum zum Ausruhen, während die beiden anderen Schlafzimmer je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Telearbeitsplatz genutzt werden können.Ein Badezimmer rundet das Ganze ab.Das Viertel bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Place SaintLouis, bekannt für ihre mittelalterlichen Arkaden und Terrassen, sowie die Place d'ArmesJacquesFrançois Blondel, das eigentliche Zentrum der Stadt.Die Uferpromenade der Mosel und die nahe gelegenen Grünflächen laden zu angenehmen Spaziergängen ein.Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind schnell zu Fuß erreichbar.Der Bahnhof MetzVille ist leicht zu erreichen und bietet insbesondere eine gute Anbindung nach Luxemburg, was für Grenzgänger ein wichtiger Vorteil ist.Eine Wohnung, die eine strategisch günstige Lage, den Charme des historischen Zentrums und ein dynamisches Stadtleben vereint. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de THIONVILLE) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7271623
Makler Referenz: 830039778283
Region: Moselle
in der Nähe von: Metz
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 93 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 235.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nilvange - Desforges

Makler: Optimhome Nilvange - Desforges
Name: Vincent Desforges
Adresse: 57240 Nilvange Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Metz (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.662
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 470 und € 1.645
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 470 und € 1.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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