Thionville, Unterpräfektur/Republikbezirk – nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum sowie 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Elegante 3ZimmerWohnung (82 m²), extra große Terrasse, geräumiges Wohnzimmer, Keller, Waschküche, Aufzug, 1. Obergeschoss. Im Herzen von Thionville, in einem charmanten Altbau mit Aufzug, gelegen, wird diese wunderschöne Wohnung all jene begeistern, die Charme, Komfort und hohe Lebensqualität schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die von einem ehrenamtlichen Verwaltungsrat verwaltet wird, und profitiert von niedrigen Nebenkosten und einem gepflegten Umfeld. „Die erstklassige Lage ist ein echter Pluspunkt: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum sowie 5 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet sie komfortables Wohnen und ist ideal für Pendler, Berufstätige und alle, die Wert auf Mobilität legen.“ Die Wohnung besticht durch ein helles, funktionales und sofort bezugsfertiges Interieur. Sie befindet sich in exzellentem Zustand, wurde sorgfältig gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Die Räume sind harmonisch angeordnet und unterstreichen den Komfort und Charme der originalen Ausstattungsmerkmale. Aufteilung: Eingangsbereich und Flur, Waschküche, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer einladenden Einbauküche und direkter Verbindung zu einer ca. 40 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Flur. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller. ________________________________________ Ein seltenes Highlight: eine ca. 40 m² große Terrasse. Ein echtes Plus der Immobilie, das die Innenräume angenehm erweitert. Ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Gästen – sie bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Stadt. ________________________________________ Einzugsbereit und sofort besichtigt. Diese Wohnung vereint strategische Lage, historischen Charme, modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Außenbereich und stellt eine seltene Gelegenheit in Thionville dar. Ein Anruf genügt, und sie gehört Ihnen! Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 14. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Heizung + Strom): 800 € bzw. 66 € pro Monat bei ehrenamtlicher Hausverwaltung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
