PARIS, 10. ARRONDISSEMENT – CHARMANTES, RUHIGES 1-ZIMMER-APARTMENT IN EINEM SCHÖNEN GEBÄUDE AUS DEM JAHR 1880. In idealer Lage in der Rue Louis Blanc, im Herzen eines lebendigen und begehrten Viertels des 10. Arrondissements, befindet sich dieses 36 m² große Apartment in einem prächtigen Altbau mit Aufzug. Die Wohnung im 3. Stock besticht durch absolute Ruhe, viel Tageslicht und den zeitlosen Charme der Pariser Architektur. Perfekt aufgeteilt, bietet sie ein komfortables und funktionales Wohnambiente – ideal für Erstkäufer, als Zweitwohnung in Paris oder als attraktive Kapitalanlage. Das Apartment umfasst ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Duschbad mit WC. Wer den Charme vergangener Zeiten zu schätzen weiß, wird die Eleganz des Gebäudes und die authentische Atmosphäre dieser Immobilie zu schätzen wissen, die Charakter, Komfort und eine erstklassige Lage vereint. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, Restaurants, Märkte, Schulen und Wohnungen, die zum Erfolg dieses dynamischen und kosmopolitischen Viertels der Hauptstadt beitragen. Hervorragende Verkehrsanbindung: * Metrostation La Chapelle (Linie 2) 80 m * Metrostation Louis Blanc (Linien 7 und 7bis) 420 m * Gare du Nord (Metrolinien 4 und 5, RER B und D, Transilien-Linien H und K) 290 m * Station Magenta (RER E) 340 m * Gare de l'Est (Linien 4, 5 und 7) 570 m * Metrostation Marx Dormoy (Linie 12) 760 m * Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe (35, 38, 39, 43, 45, 46, 48, 54, 91, 302) sowie mehrere Noctilien-Nachtbuslinien. Dank seiner strategischen Lage zwischen Gare du Nord, Louis Blanc und dem Canal Saint-Martin bietet dieses Apartment hervorragende Anbindungen an ganz Paris, einschließlich Flughäfen und wichtigen nationalen und internationalen Bahnlinien. Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Licht, Pariser Charme und eine erstklassige Lage im Herzen von Paris vereint. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 28. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Wohngeldzahlungen (geschätztes Budget): 1.872 € bzw. 156 € pro Monat. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse: FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
