Wohnung/ Apartment kaufen Paris 16e Arrondissement, Paris (Seine)

Im Herzen des begehrten Viertels Passy, nur wenige Minuten vom Trocadéro und der Metrostation Passy entfernt, erwartet Sie diese charmante 36 m² große Einzimmerwohnung im 3. Stock eines wunderschönen, sicheren und makellos gepflegten Altbaus. Hinter einem sicheren Doppeleingang verbirgt sich ein herrlicher, grüner Innenhof mit typisch Pariser Charme, der Ruhe und Entspannung mitten in Paris bietet. Die Wohnung erreichen Sie über eine elegante antike Holztreppe mit historischer Beleuchtung. Dank des optimierten Grundrisses sind Wohn- und Schlafbereich klar voneinander getrennt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Einbauküche, ein Duschbad und ein separates WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ostausrichtung besticht durch seinen Charme und einen mit Stuck verzierten Pariser Kamin. Das nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer mit einem zweiten Kamin bietet einen schönen Blick auf die grünen Gärten und die typischen Pariser Gebäude. Die Wohnung benötigt Modernisierungsbedarf und bietet hervorragendes Renovierungspotenzial. Ein großer, trockener Keller rundet das Angebot ab. Die Gegend besticht durch eine hohe Lebensqualität mit nahegelegenen Geschäften, renommierten Schulen und zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Nähe: Parc de Passy, Jardin du Ranelagh und Bois de Boulogne. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Metrolinien (Passy, Trocadéro, La Muette – Linien 6 und 9) sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Eiffelturm und andere Pariser Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen. Dieses seltene Juwel, ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, besticht durch absolute Ruhe, historischen Charme und seine erstklassige Lage im Herzen des 16. Arrondissements. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 81. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Wohngeldzahlungen (geschätztes Budget): 1.300 € bzw. 108 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,49 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Energieeffizienzklasse: FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.