*** INTERAKTIVER VERKAUF – Details am Ende der Anzeige ***Entdecken Sie diese ca. 48 m² große 2ZimmerWohnung in der Rue de l'Université, zwischen der Rue du Bac und dem Carré des Antiquaires.Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1824. Nur wenige Schritte vom Seineufer, Kunstgalerien, exklusiven Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Adresse ein elegantes, lebendiges und privilegiertes Umfeld.Die Wohnung mit Blick auf einen Innenhof bietet ein ruhiges Wohnambiente und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre und den Charme von SaintGermaindesPrés.Sie besteht aus: einem Eingangsbereich mit Abstellraum; einer separaten Einbauküche; einem komfortablen Wohnzimmer; einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken; einem Duschbad mit Dusche, WC und Fenster. Die 48,15 m² große Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Fenster sind doppelt verglast. Ein Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz in Paris, als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Zu ihren Vorzügen zählen die prestigeträchtige Adresse, die ruhige Lage im Innenhof, die großzügigen Zimmer, viel Stauraum, der hervorragende Zustand und die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Attraktionen von SaintGermaindesPrés und dem Seineufer.Die Metrostationen Rue du Bac (Linie 12) sind nur 5 Gehminuten entfernt, SaintGermaindesPrés (Linie 4) und Mabillon (Linie 10) erreichen Sie in 7 Minuten.Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 20. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (inkl. Heizung): 4.000 € bzw. 333 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia MANI in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615862)
