Wohnung/ Apartment kaufen Paris 3e Arrondissement, Paris (Seine)

In einer der begehrtesten Lagen des 3. Arrondissements befindet sich diese seltene 30,10 m² große Wohnung (nach CarrezGesetz) im 4. Stock eines perfekt erhaltenen Altbaus mit Charakter und Aufzug. Komplett und elegant neu gestaltet, bietet sie eine Oase, in der der Charme des alten Paris auf die Klarheit moderner Linien trifft. Sichtbare Holzbalken und der diskrete Zugang zu einem abgeschiedenen Innenhof verleihen dieser EinZimmerWohnung ein ruhiges und helles Ambiente. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung des Platzes. Das großzügige Wohnzimmer (über 20 m²) geht fließend in die kürzlich renovierte Küche über. Ein funktionales Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden das perfekte Gesamtbild ab. Die nahegelegene UBahnStation Arts et Métiers (Linie 3) bietet direkten Zugang zur gesamten Hauptstadt und verleiht diesem friedlichen Rückzugsort eine strategische Dimension. Südlage, erhaltener Charakter und optimale Raumausnutzung: eine bezugsfertige Immobilie, die keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 16. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1105 € bzw. 92 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,17 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.