Wohnung/ Apartment kaufen Paris 8e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 3.990.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Paris - PBI White Stone Reich an Haussmannschen und repräsentativen Gebäuden der Avantgarde des 19. Jahrhunderts, konzentriert das Viertel des 8. Arrondissements am rechten Ufer der Seine zahlreiche bemerkenswerte historische Sehenswürdigkeiten. Am Rande des Place de l'Étoile und des Ternes, im historischen Rahmen eines der prestigeträchtigsten Vororte der Stadt, zeichnet, betont und rahmt dieses Haussmann-Gebäude aus gemeißeltem Quaderstein mit linearer Präzision aus Geraden und Horizontalen diese erhabene Wohnung. Schon bei den ersten Schritten entdecken wir die Wanddekoration, die die Gemeinschaftsräume schmückt. Die von Stuck eingerahmten, wilden, zufälligen Rippen, die manchmal von dunklen Farbtönen unterbrochen werden, offenbaren eine originelle Ästhetik. Wir fahren mit dem Aufzug in den ersten Stock, wo sich eine 230 m² große Wohnung befindet, die im Laufe des Jahres 2021 komplett renoviert werden soll. Wir erkennen das hohe dekorative Potenzial dieses einzigartigen Ortes, in dem jeder Raum mit zeitloser Eleganz gestaltet wurde, die ursprüngliche Anklänge mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnung ist in verschiedene Module unterteilt, die den Raum rhythmisieren, und erfüllt präzise Vorgaben, die die Grundlage für diesen besonderen Stil bilden. Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem lichtdurchfluteten Vorraum empfangen, der zu einem majestätischen Doppelsalon führt. Der Empfangsbereich mit seinen beachtlichen Ausmaßen ist voll von Haussmannschen Stilcodes, die ihn zu einer unvergleichlich charmanten Architektur machen. Die aktuellen Besitzer haben mit viel Geschick eine Farbpalette gewählt, die eine Verbindung zwischen den einzelnen Räumen ermöglicht, in der nichts die Harmonie der Farben stört. Die Designer-Elemente flirten mit dem Haussmann-Stil und bestätigen so ihr hohes dekoratives Potenzial. Die Küche mit ihrer schönen Handschrift verleiht der historischen Seele des Ortes einen stilvollen Touch. Durch die Verschmelzung von Innovation und anspruchsvollem Design verwandelt sich dieser Raum in ein großzügiges kulinarisches Erlebnis. Abstrakte Leinwandbilder bereichern den Blick auf einen imaginären grünen Horizont. Dieser kulinarische Raum wird durch die Dinnerbereiche verlängert, die uns endgültig in einer raffinierten Umgebung verbinden. Im Anschluss daran lässt der private Bereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, seine ersten Konturen erkennen. Er enthüllt eine 30 m² große Mastersuite mit einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Ankleidezimmer für die Dame und den Herrn. Dank seiner Ausrichtung zum Hof hin bleibt dieses Schmuckstück eine Oase der Ruhe. Die beiden anderen Schlafzimmer, deren Erscheinungsbild auf einem perfekten Gleichgewicht zwischen Dekoration und Zeitlosigkeit beruht, sind großzügig geschnitten. Das elegante Badezimmer mit seiner glatten Textur und den natürlichen Maserungen entfaltet sich in einem raffinierten visuellen Effekt. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Ensemble. Dieser lebendige und verkörperte Ort knüpft an die geheime Prosa des Versprechens einer neuartigen Erfahrung an. Plus: Die Wohnung wird möbliert verkauft. Es sind keine Arbeiten zu erwarten. Garage für ein Fahrzeug vorgesehen. 3 Kellerräume. Das um den Place de l'Europe zentrierte Arrondissement am rechten Ufer beherbergt architektonische Schätze, wunderschöne Museen, symbolträchtige Sehenswürdigkeiten, luxuriöse Boutiquen und bukolische Gärten. Unsere Meinung: Eine Lektion in Stil ® Durch die Zusammenführung eines ganzen Stücks Geschichte lädt uns diese außergewöhnliche Immobilie zu einer unbeweglichen Langstreckenreise ein. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7027602
Makler Referenz: 345051693
Region: Paris (Seine)
in der Nähe von: Paris 8e Arrondissement
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 3.990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Paris 8e Arrondissement (Paris (Seine))

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 276.006
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 7.980 und € 27.930
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 7.980 und € 19.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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